Valeur de la maison de 100m2 Rue du Grand Val à Saint Pierre de Bœuf

Estimation théorique

Rue du Grand Val,42520 Saint Pierre de Bœuf (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Grand Val,42520-Saint Pierre de Bœuf indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessey (42018), comprenant 469 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 904€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-159000CHE DU GRAND VAL5125485283350€2267€
2021-07-159000CHE DU GRAND VAL5125485283350€2267€
2021-09-1622CHE DU GRAND VAL495843285000€3000€
2021-09-1622CHE DU GRAND VAL495843285000€3000€
2020-10-1626CHE DU GRAND VAL3831000195300€2353€
2020-10-1626CHE DU GRAND VAL3831000195300€2353€
2021-11-1630CHE DU GRAND VAL41001000250000€2500€
2021-11-1630CHE DU GRAND VAL41001000250000€2500€
2022-03-3010QUA DU SOLEIL490771228585€2540€
2022-03-3010QUA DU SOLEIL490771228585€2540€
2024-05-1632CHE DU GRAND VAL5140599359000€2564€
2024-05-1632CHE DU GRAND VAL5140599359000€2564€
2022-08-0119QUA DU SOLEIL479961242000€3063€
2022-08-0119QUA DU SOLEIL479961242000€3063€
2024-01-1117QUA DU SOLEIL386765193000€2244€
2024-01-1117QUA DU SOLEIL386765193000€2244€
2021-06-041IMP DU MIDI4136473299000€2199€
2021-06-041IMP DU MIDI4136473299000€2199€
2022-11-0211QUA DU SOLEIL597774244388€2519€
2022-11-0211QUA DU SOLEIL597774244388€2519€
2020-11-172CHE DU GRAND VAL495806102500€1079€
2020-11-172CHE DU GRAND VAL495806102500€1079€
2020-10-305DU SOLEIL490354237400€2638€
2020-10-305DU SOLEIL490354237400€2638€
2021-04-302LE PLAT495930228000€2400€
2021-04-302LE PLAT495930228000€2400€
2023-10-262LE PLAT495930259300€2729€
2023-10-262LE PLAT495930259300€2729€
2022-11-1740CHEM DE HALAGE483344149000€1795€
2022-11-1740CHEM DE HALAGE483344149000€1795€
2021-05-2145RUE DU PORT712719680000€630€
2021-05-2145RUE DU PORT712719680000€630€
2024-02-1046RUE DU PORT310095178700€1787€
2024-02-1046RUE DU PORT310095178700€1787€
2024-06-2842RUE DU PORT360127122200€2037€
2024-06-2842RUE DU PORT360127122200€2037€
2020-11-2434CHEM DE HALAGE4130296178000€1369€
2020-11-2434CHEM DE HALAGE4130296178000€1369€
2020-10-2081GR GRANDE RUE37870146500€1878€
2020-10-2081GR GRANDE RUE37870146500€1878€
2021-11-3026CHEM DE HALAGE6145182271000€1869€
2021-11-3026CHEM DE HALAGE6145182271000€1869€
2021-04-2778GR GRANDE RUE377480134300€1744€
2021-04-2778GR GRANDE RUE377480134300€1744€
2020-12-0127RTE DE LA DAME4981247258000€2633€
2020-12-0127RTE DE LA DAME4981247258000€2633€
2021-05-0427RTE DE CHEZENAS481922197000€2432€
2021-05-0427RTE DE CHEZENAS481922197000€2432€
2022-04-2025RUE DU PORT35070113000€2260€
2022-04-2025RUE DU PORT35070113000€2260€
2021-04-203CHE DU PLAT7142692404000€2845€
2021-04-203CHE DU PLAT7142692404000€2845€
2023-03-1720CHEM DE HALAGE37014153000€2186€
2023-03-1720CHEM DE HALAGE37014153000€2186€
2023-07-075RUE DE LA FONTACHE2252530000€1200€
2023-07-075RUE DE LA FONTACHE2252530000€1200€
2024-01-085008PAS DES JOUTEURS596130202440€2109€
2024-01-085008PAS DES JOUTEURS596130202440€2109€
2023-10-168PAS DE LA VOUTE1206181400€4070€
2023-10-168PAS DE LA VOUTE1206181400€4070€
2022-07-111IMP DE LA CHAMBRE JAUNE511470230000€2018€
2022-07-111IMP DE LA CHAMBRE JAUNE511470230000€2018€
2022-07-079001RUE DE L HOUCHE5156277318380€2041€
2022-07-079001RUE DE L HOUCHE5156277318380€2041€
2022-04-063PL DE LA POSTE35014484000€1680€
2022-04-063PL DE LA POSTE35014484000€1680€
2021-10-251RUE DE LA FONTACHE36041136000€2267€
2021-10-251RUE DE LA FONTACHE36041136000€2267€
2021-09-3039RUE DU MILIEU3555060000€1091€
2021-09-3039RUE DU MILIEU3555060000€1091€
2021-02-0515RUE DE L HOUCHE57094102820€1469€
2021-02-0515RUE DE L HOUCHE57094102820€1469€
2021-09-2956RUE DU MILIEU48542141584€1666€
2021-09-2956RUE DU MILIEU48542141584€1666€
2022-09-215350PL DE LA ROCHE5120570260000€2167€
2022-09-215350PL DE LA ROCHE5120570260000€2167€
2022-12-0750RUE DU MILIEU39078171887€1910€
2022-12-0750RUE DU MILIEU39078171887€1910€
2020-12-017RUE DE LA FONTACHE310450110450€1062€
2020-12-017RUE DE LA FONTACHE310450110450€1062€
2020-12-164CHE DE LA CHANA73001422416150€1387€
2020-12-164CHE DE LA CHANA73001422416150€1387€
2020-12-1153GR GRANDE RUE3766585000€1118€
2020-12-1153GR GRANDE RUE3766585000€1118€
2021-11-085PL DE LA ROCHE4149123217635€1461€
2021-11-085PL DE LA ROCHE4149123217635€1461€
2023-10-305155GR GRANDE RUE4172135280000€1628€
2023-10-305155GR GRANDE RUE4172135280000€1628€
2020-08-171LA TRABOULE5139166190950€1374€
2020-08-171LA TRABOULE5139166190950€1374€
2020-06-0416RUE DU BONNARDAUX517890277500€1559€
2020-06-0416RUE DU BONNARDAUX517890277500€1559€
2022-05-1617PAS DU PETIT MALIN411580105000€913€
2022-05-1617PAS DU PETIT MALIN411580105000€913€
2020-12-0128RUE DU MILIEU3120103212000€1767€
2020-12-0128RUE DU MILIEU3120103212000€1767€
2021-05-206CHE DU PILAT71911056277500€1453€
2021-05-206CHE DU PILAT71911056277500€1453€
2023-07-0539GR GRANDE RUE385190189000€2224€
2023-07-0539GR GRANDE RUE385190189000€2224€
2022-06-285MTE DE LA CHANETTE49073175000€1944€
2022-06-285MTE DE LA CHANETTE49073175000€1944€
2022-08-0423RUE DU MILIEU36570206000€3169€
2022-08-0423RUE DU MILIEU36570206000€3169€
2024-06-0728RUE CHAMPCALLOT2635084000€1333€
2024-06-0728RUE CHAMPCALLOT2635084000€1333€
2021-06-3025RUE DU MILIEU3116207226050€1949€
2021-06-3025RUE DU MILIEU3116207226050€1949€
2024-06-2724RUE CHAMPCALLOT26330101500€1611€
2024-06-2724RUE CHAMPCALLOT26330101500€1611€
2021-09-0629GR GRANDE RUE412075161000€1342€
2021-09-0629GR GRANDE RUE412075161000€1342€
2020-09-2313RUE DU MILIEU5120102159000€1325€
2020-09-2313RUE DU MILIEU5120102159000€1325€
2020-10-1624GR GRANDE RUE4120317219330€1828€
2020-10-1624GR GRANDE RUE4120317219330€1828€
2022-08-2924GR GRANDE RUE4120317307400€2562€
2022-08-2924GR GRANDE RUE4120317307400€2562€
2021-06-104PAS DE LA CROIX370108105000€1500€
2021-06-104PAS DE LA CROIX370108105000€1500€
2020-12-305207RUE DES FLEURS47555100000€1333€
2020-12-305207RUE DES FLEURS47555100000€1333€
2022-03-285945LA CHANA5109741192500€1766€
2022-03-285945LA CHANA5109741192500€1766€
2023-10-2415RUE CHAMPCALLOT48282120000€1463€
2023-10-2415RUE CHAMPCALLOT48282120000€1463€
2021-06-107RUE CHAMPCALLOT497605150000€1546€
2021-06-107RUE CHAMPCALLOT497605150000€1546€
2023-07-2620GR GRANDE RUE492165160000€1739€
2023-07-2620GR GRANDE RUE492165160000€1739€
2021-06-189010BOIS PRIEUR41051000250000€2381€
2021-06-189010BOIS PRIEUR41051000250000€2381€
2023-12-19569CHE DU BOIS PRIEUR4110600340000€3091€
2023-12-19569CHE DU BOIS PRIEUR4110600340000€3091€
2021-10-159007BOIS PRIEUR4110600308490€2804€
2021-10-159007BOIS PRIEUR4110600308490€2804€
2023-10-26287CHE DU BOIS PRIEUR61690340000€2012€
2023-10-26287CHE DU BOIS PRIEUR61690340000€2012€
2022-07-29427CHE DU BOIS PRIEUR41401716473700€3384€
2022-07-29427CHE DU BOIS PRIEUR41401716473700€3384€
2021-08-055GR GRANDE RUE478183115000€1474€
2021-08-055GR GRANDE RUE478183115000€1474€
2022-09-1410GR GRANDE RUE490330220300€2448€
2022-09-1410GR GRANDE RUE490330220300€2448€
2021-04-159002GONON51401918272000€1943€
2021-04-159002GONON51401918272000€1943€
2022-09-08403RTE RD 5033701368335000€4786€
2022-09-08403RTE RD 5033701368335000€4786€
2022-04-218CHE DE PALOT5120990265000€2208€
2022-04-218CHE DE PALOT5120990265000€2208€
2021-05-2616CHE DE PALOT490827212000€2356€
2021-05-2616CHE DE PALOT490827212000€2356€
2020-11-169001CHE DE COTAYAT51421693339000€2387€
2020-11-169001CHE DE COTAYAT51421693339000€2387€
2022-04-136AV DE LA GARE37635355000€724€
2022-04-136AV DE LA GARE37635355000€724€
2022-01-215374LE BIEZ18090135000€1688€
2022-01-215374LE BIEZ18090135000€1688€
2023-11-035372LE BIEZ2457065000€1444€
2023-11-035372LE BIEZ2457065000€1444€
2024-01-2982RTE RD 10863701150190500€2721€
2024-01-2982RTE RD 10863701150190500€2721€
2022-09-267CHE DE PALOT478565182500€2340€
2022-09-267CHE DE PALOT478565182500€2340€
2023-06-306IMP DU PIED DES VIGNES41021015295540€2897€
2023-06-306IMP DU PIED DES VIGNES41021015295540€2897€
2021-08-235148PETIT RUISSEAU5130288290000€2231€
2021-08-235148PETIT RUISSEAU5130288290000€2231€
2021-03-235043LE BOURG4100220209500€2095€
2021-03-235043LE BOURG4100220209500€2095€
2023-08-095358LES BARGES142454115000€2738€
2023-08-095358LES BARGES142454115000€2738€
2020-08-0373RUE RENAUD DE FOREZ6148109328000€2216€
2020-08-0373RUE RENAUD DE FOREZ6148109328000€2216€
2021-06-1867CHE DE CHANTEL37015080000€1143€
2021-06-1867CHE DE CHANTEL37015080000€1143€
2020-11-2715RUE RENAUD DE FOREZ6134350245000€1828€
2020-11-2715RUE RENAUD DE FOREZ6134350245000€1828€
2023-07-19354CHE DE MATRICON51401314403900€2885€
2023-07-19354CHE DE MATRICON51401314403900€2885€
2022-03-11105CHE DE CHANSON4790150000€1899€
2022-03-11105CHE DE CHANSON4790150000€1899€
2024-04-23161RTE DE BOEUF4107488179000€1673€
2024-04-23161RTE DE BOEUF4107488179000€1673€
2023-08-31144RTE DE LIMONY3110340235000€2136€
2023-08-31144RTE DE LIMONY3110340235000€2136€
2023-11-30310CHE DE MATRICON4107500126667€1184€
2023-11-30310CHE DE MATRICON4107500126667€1184€
2020-12-2845MTE DU TARET37840130000€1667€
2020-12-2845MTE DU TARET37840130000€1667€
2024-06-03688RTE DU BOURG39010897000€1078€
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2022-05-10583CHE DE MATRICON4941500340000€3617€
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2021-11-305734MATRICON594591263600€2804€
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2022-12-16745RTE DU BOURG397140184500€1902€
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2023-02-135064LE BOURG721690458440€2122€
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2021-07-30533CHE DE MATRICON4891935215000€2416€
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2023-10-24861RTE DU BOURG380285122000€1525€
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2023-04-27244CHE DES PLATIERES5111415150000€1351€
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2020-09-025406CHEZENAS380915166250€2078€
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2020-07-102286RTE DU BOURG4120892267340€2228€
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2022-03-04140CHE DE MARTEL1325047000€1469€
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2022-07-05265RTE DES ETOILES574760193500€2615€
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2022-10-07268RTE DE MORZELAS48025275000€938€
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2022-03-0180CHE DES CHEVREUILS258415100000€1724€
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2022-09-2880CHE DES CHEVREUILS258415184890€3188€
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2022-10-145164CUMINAILLE2342030000€882€
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2022-07-181424RTE DES ETOILES51021125314000€3078€
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2024-03-111420RTE DES ETOILES5101576262230€2596€
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2021-07-012720RTE RD 5034120531174900€1458€
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2022-06-025776MAUPAS495363262800€2766€
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2021-05-1034CHE DE MAUPAS41111205265000€2387€
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2020-09-17485CHE DE PATON4981000220000€2245€
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2021-06-161594RTE DES ETOILES492762221000€2402€
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2021-07-2713LA GRANDE GORGE499453227000€2293€
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2021-11-102CUMINAILLE388248180000€2045€
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2021-08-2614LA GRANDE GORGE4100202152000€1520€
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2020-12-21129CHE DE CHAZEAU4114140120000€1053€
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2023-07-032LOT LA GRANDE GORGE51060186420€1759€
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2021-04-122LOT LA GRANDE GORGE51060190400€1796€
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2021-08-062LOT LA GRANDE GORGE51060199500€1882€
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2021-02-112LOT LA GRANDE GORGE51060208000€1962€
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2024-05-132LOT LA GRANDE GORGE51060232700€2195€
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2024-04-232270RTE DE LA BRUNARIE392170182000€1978€
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2024-06-192302RTE DE LA BRUNARIE3107230172000€1607€
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2024-04-173280RTE DE CHEZENAS6140190290000€2071€
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2021-11-234LOT LA GRANDE GORGE480751225000€2813€
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2021-03-058LOT LA PETITE GORGE5140996320000€2286€
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2022-08-0435LOT LA PETITE GORGE4105951292075€2782€
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2022-02-1735LOT LA PETITE GORGE5154505349500€2269€
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2022-11-1424LOT LA PETITE GORGE4801039100000€1250€
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2023-01-0643LOT LA PETITE GORGE483279280000€3373€
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2020-10-2126LOT LA PETITE GORGE5119856314800€2645€
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2020-07-0322LOT LA PETITE GORGE4107879280000€2617€
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2023-10-0922LOT LA PETITE GORGE4107879350000€3271€
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2021-12-0937LA PETITE GORGE3101193195000€1931€
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2021-02-08175N ROUTE NATIONALE 864120465191000€1592€
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2021-03-2610LA PETITE GORGE599447246150€2486€
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2020-12-081389RTE DE BAZIN390775224600€2496€
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2023-05-1519LA PETITE GORGE480544247000€3088€
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2020-10-2927LA PETITE GORGE37070139900€1999€
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2024-05-31787RTE DE SAINT PIERRE DE BOEUF616518082000€497€
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2023-10-0651CHE DES BAYETTES4125400240000€1920€
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2021-10-1513RLE DE LA TOUR260109158000€2633€
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2021-12-15610RTE DE SAINT PIERRE DE BOEUF11363173596571€1643€
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2023-04-041060RTE DE PEYSSONNEAUX471765100000€1408€
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